내생각.
직장인 투자자는
부동산투자할때 월세보다 전세가 나은거같음.
만약 1억짜리 집
전세가 7500만원이라면
내 실제 투자금은 2500만원,.
월세는 1000/40만원
내 실제 투자금은 9000만원.
배당률은 9000/480 = 5.3% 정도
매년 평균적으로 인플레이션으로 화폐가치가 3%정도 떨어진다고하면
실제로은 2.3%정도 수익률.
월세로하면 내돈의 가치가 많이 떨어짐.
전세는 세입자의 돈의 가치가 떨어짐.
결론 :
직장인 투자자는 월급이 들어오기때문에 월세보다는 전세투자를 하면서
내돈의 가치를 방어하는게 좋다
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