인천 동춘동에 있는 대우삼환아파트 최고가 6.2억에서 현재 거래되는 금액은 4.5억정도.
근데, 저 매물은 전세가 4.5억 있는데, 매매가가 4.5억.
거의 무피 투자가능하다.
그치만 23년 6월까지 새로운 전세입자를 구해야하는데
현재 전세가는 2.5억정도해야지 전세가 나가는거같다.
당장 지금은 무피이지만, 6개월 뒤면 투자금 2억짜리 투자가 될 거같다.
그전에 전세가가 오르면 모르지만...
현금여력이 있고, 실거주용 아파트가 필요한 사람이 매매하면 좋은 물건인거같다.
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