인천 동춘 동남아파트.

동춘 동남아파트 매수. 

2023.03.25 - 부동산 생각.

부동산 생각.

 

이전글에서 무지개아파트를 사고싶다고했지만,

대출이 2억까지 가능하여, 차선책으로 동남아파트를 매수하였습니다.

회사에서 다른 대출 상환하는 조건으로 2.4억까지 대출이 가능.

모든걸 계산하였을때, 실제 투자금은 3500만원정도 (월이자는 월세로.)

 

부동산사장님이 2층 3층 매물이 올수리에 월세잘나간다고 하였지만, 

나는 내가 마음에 드는 물건은 수리상태는 별로라도, 뷰가 좋은곳을 원했다.

그래서 15층 탑층 매물을 2.28억에 계약을 하고왔다.

정말 다행인게, 내가 사고오니 매물들이 게눈감추듯이 빠졋다. 휴 늦었으면 아쉬울뻔.

속된말로 못난이 매물들 빼고는 뷰좋고, 로얄동 로얄층 매물은 2.4억부터 시작한다.

 

현재 2주택이라서, 3주택자가 되면 취득세가 8%이다. 세금만 2000만원가량 나간다.

그래도 나라에서는 4% 환급을 해준다고하니, 믿고 진행해야겠다.

옛날에는 부동산관련 뉴스도 안봤는데 다주택자가 되고나니 이런것들이 전부 신경이 쓰인다.

내 30살 인생. 다시 한번 질렀다.