똔뇬

부동산 매매시 등기권리증 분실시 대응 방법.
부동산 매도시 등기권리증 분실했을때는 자신임을 증명하는 서류가 필요하다.

1. 인감증명서 (부동산매도용, 매수인 인적사항 기재)
- 인감증명서는 시청, 구청, 동사무소에서 발급가능.
- 인감증명서 발급시에는 인감이 등록되어있어야함.
- 인증등록시 자신의 주소지에서 등록가능하며 인감도장이 필요.

인감증명서 등록 요약
- 자신의 주소지 동사무소에서 인감도장을 들고, 인감을 등록 후 인감증명서 발급한다.

2. 인감도장
3. 주민등록초본 (주소변경이력포함)
4. 신분증

그리고 매수하시는분과 같이 등기소에가서 확인서면을 받으면됨.
이번에 나랑 거래하시는분은 부동산사장님이랑 같이가서 셀프등기를 하면서
법무사 비용을 아끼시는...

그리고 제일 좋은 방법은
안잃어버리면 됨.

부산 영도 절영아파트 도면.

투자해서 리모델링구상하고 있는중.

인터넷에 도면 검색해도 안나오길래.
실측한것.

비전문가가 실측한거라 안맞을 수 도있음.

인테리어나, 리모델링 하실분들 사용하세요.

15층이상은 스프링쿨러배관 지나가야해서 층고가 높으면서(2300mm), 목공사되어있음

15층 미만은 어떤지 잘 모름. (내가 산곳은 17층)

혹시나 17층 뷰가 궁금하신분들은 아래 글을 확인해주세요.

2021.08.26 - 부산 아파트 계약완료

21년08월 미국주식 배당금.

이번달은 그래도 75.03$(=86000원) 입금되었다.

미국주식은 너무 좋다.
그래서 급한돈이 필요하더라도, 미국주식과 루리계좌있는돈은 절대절대 건드리지않을거다.

주변에서는 그렇게 투자하다가 급한돈있으면, 루리계좌에있는돈을 빼쓰는일이 생긴다고하지만,
애초에 그런일을 만들지않으면 되는거같다.
(절벽에서 떨어지지않는방법 = 절벽에 안간다.)

처음에는 내가 이런식으로 안전하게 투자하고있다~ 라고하면, 투자가 그렇게 쉬운게아니다 라며, 핀잔을 주었다.
내 생각을 남에게 설득시키는방법은 무척이나 힘든일이다.
그래서 최근에는 "에이. 죽기나 하겠습니까" 하면서 대화를 마무리짓는다.

얼른 세월이 흘러서 배당금으로 생활할 수 있었으면 좋겠다.

아직은 배당흐름이 들쑥날쑥하다.

 7월달 미국주식 배당은 쏘쏘하게 들어왔다.

8월에 부산에 잔금을 치뤄야해서 요즘 국내주식을 팔고있는데,

최근들어 주식이 계속빠지고있어서 아쉽다.

고민이 너무 많아진다. 다른곳에서 대출을 받아볼까 고민도 많이하고있다.

현재 회사에서 근저당 4600만원, 생활자금 1500만원과

1금융은행에서 1억을 대출받아서 주식을 굴리고있다.

회사 새마을금고에서 대출을 추가로 받을 수 있을지해서 문의해보았지만, 시중은행에서 연봉보다 대출을 더 많이 받고있다면 대출이 되지않는다하였다.

이래서, 언제 쓸지모르니깐 대출은 마이너스통장으로 들고있어야하는가보다. 

자기돈으로만 주식을 했어야하는데, 아직 어리니깐 경험한다고 생각해야겠다.

그래도 잔금을 마련해야하니.. 주식을 팔아야하는데 너무나도 아쉽다.

8월 20일까지 잔금. 아직 주식팔수 있는 시간 14일남았다.

그래, 잔금이 먼저다.

2021.06.27 - 21년 6월달 미국주식 배당금.

2021.06.12 - 21년 5월달 미국주식 배당금.

2021.05.03 - 21년 4월달 미국주식 배당금

2021.04.01 - 21년 03월 미국주식 배당금

2021.03.05 - 21년 02월미국주식배당금

2021.02.06 - 21년 1월 미국 주식 배당금 기록.

미국 6월배당 

INTC 인텔 ,PFE 화이자 ,TLT , IBM IBM ,XOM 엑슨모빌, MSFT 마이크로소프트

DIV GLOBAL X SUPER DIVIDEND ETF ,GOLD BARRICK GOLD CORPORATION, O 리얼티 인컴  

이번달은 242.87$의 불로소득을 얻었다!

어제 6월의 마지막 금요일날에 나이키의 실적이 발표와 CEO의 발언? 으로 나이키가 신고가를 찍으면서 내 미국계좌도 신고가를 찍었다.나이키가.. 중국을 위한 브랜드라니..급등했을때 팔고 나올껄 그랬나..?

나이키는 매년 배당금을 10% 씩 상승시켜주고있다.

아무리 중국을 위한 브랜드라고 발언을 했지만, 화난 중국인들을 달래주는 속셈인거같다.

중국인들이 나이키를 소비하고, 나이키는 배당으로 주주환원하고.

나이키는 나이스.

2021.08.02 - 21년 7월 미국 주식 배당금

2021.06.27 - 21년 6월달 미국주식 배당금.

2021.06.12 - 21년 5월달 미국주식 배당금.

2021.05.03 - 21년 4월달 미국주식 배당금

2021.04.01 - 21년 03월 미국주식 배당금

2021.03.05 - 21년 02월미국주식배당금

2021.02.06 - 21년 1월 미국 주식 배당금 기록.

이번달은 43.08$ 의 불로소득을 얻었다!

최근에 미국주식의 미실현손익이 5월8일날 1600만원까지 찍었었다.
그리고 다시 조정을 받고 1200만원으로 회기했다.

주식에서는 열광하고나서 다시 평균값으로 회기한다는법칙이 있는데.
몸소 느낄 수 있었다.

5월8일 최고점에서 산사람들은 모야 ㅋㅋ
내물량좀 팔아줄껄 그랬지만!
미국주식은 양도세 신고하기 귀찮으니깐 꾸준히 모아야겠다.
300만불이 될때까지!

혼자 찾다가 찾았음 

일일히 수작업으로 옮겼는데..

무지쉽네;; ㅋㅋ

이번달에는 소소하게 34.62$

이번달에는 배당은 적지만, 손이익이 엄청났다.

팔지않아서 내것은 아니지만, 점점 커지는 숫자를 보고있으면 기분이 좋다.

전략은

미국주식을 꾸준히 모아서 나의 노후를 지켜주는것.

그때까지 한주도 팔지않겠다.

순이익이 200만원이나 증가했다. 

대박대박~

그치만, 바로 1400만원으로 회귀. ㅋ