똔뇬

내가 살고있는 광양에는 집값이 저렴하다.
나의 주거형태는 월세이다.
보증금 1000만원에 월세55만원.
다른 사람들을 월세를 살면, 인생이 망하는줄안다.
"월세로 나가는돈은 버리는돈이다." 라면서 월세를 아까워한다.
오히려 나의 생각은 다르다. 저렴하게 집을 임대해서, 투자할 수 있다고 생각한다.
그리고, 지방에서는 꼭 직장근처에 내명의로된 집이 있어야하는건아니다고 생각한다.
주거와 투자는 따로할 수 있다고 생각한다.
투자는 서울경기권에, 살림은 직주근접 전월세로.

8월달이되면 월세만기가 돌아온다. 1년계약이라서..
그래서 집도 마음에 들어서 계약을 연장할 수 있으면, 계속 연장하고싶다는 생각이든다.
그리고, 월세에서 전세로 바꾸고싶다는 생각이 들었는데.. 잠이 안와서 한번 계산을 해보았다.
계산기를 뚜드려봐야지 직성이 풀린다.
광양은 특히나 제철단지가 노후가 심해서, 외부보다 전월세 가격이 저렴하다.

전세가 1.25억
만약, 전세대출 70% 받으면 = 8750만원 -> 월이자(4%) 30만원
남은 30% 마이너스 통장 = 3250만원 -> 월이자(4%) 10만원
총 이자 40만원
현재 월세 1000/55만원.

달랑 15만원(=연180만원) 이득이다.
이사비용,연차수당 등등 포함하면, 그냥 월세사는게 더 이득인거같다.
그리고 마이너스통장은 기회가 올때 써야하는거니깐 쓰지않는게 좋고.
침대에서 머리속으로 생각했는데, 역시 계산기 뚜드려보니깐, 답이 나오네.

이제 잠 잘오겠다.!

인간본성이란 참 신기하다.

서있으면 앉고싶고 

앉아있으면 눕고싶다.

나는 중소기업에 5년동안 있을때는

"이제 내 인생은 뭔가 이뤄질꺼야" 같은 희망에 하루하루를 열심히 살았다.

그 희망이란 퇴사하고, 대기업에 취직하는거였다.

그리고 대기업에 취업을 하고나서는 이제는 또 다른생각이든다. (희망의 불씨가 점점 타들어가고있다는게 문제.)

이제는 일은 편안하고, 서울경기권으로 가고싶다는.

만약에 서울경기권으로 이직을 한다하면 뭘 또 찾아볼까? 똑같은 굴레의 연속아닐까?

광양이란곳은 너무 재미없는 도시다.

할게없는도시. 광양에서는 문화생활을 할만한게 없다.

그래서 순천으로 이사갈까하는 생각도 들었다.

그치만, 거주비에 너무 많은돈을 쓰기는 싫어서, 진주에는 그나마 광양보다는 문화생활을 할 수 있고 거리도 가까우니깐

진주로 문화생활하러가야겠다.

내가 가고싶어하는 경기도, 인천쪽은 1시간거리는 가까운 거리니깐 여기서도 똑같이적용해봐야겠다.

한국은 패배자들을 구해주지않아.

승자의, 승자를 위한, 승자에 의한나라.

100명 중 한 명만 경제적자유를 얻는거야.

나머지 99명은 가기싫은 직장에 출근을 해야할뿐이지.

난 절대 가기싫은 직장에 출근하지않아. 

내가 지금하고있는 제철소업무도 어느 누군가는 해야하는 일이다.

근데, 그게 나는 아니였으면

자산을 사모은다는것은 나의 회사에 직원을 뽑는거와 같은거같다.

나는 본업이 직장인이면서 오너이다. 연봉은 대충 7000만원정도

그리고 나는 오너라서 직원이 있다. 

첫번째 직원은 부산 다대포에있는 아파트.

- 적은돈으로 채용했지만, 열심히 일하는 직원 

두번째 직원은 부산 영도에 있는 아파트. 

- 큰돈을 들여서 채용했지만, 조금은 느리고 잠재능력이있는 직원

세번째 직원은 미국에 있는 주식

- 가장 열심히 일하면서 자산을 증식시켜주는 직원

네번째 직원은 한국에 있는 주식

- 열심히 일하다가 파업하고있으면서 자산 깍아먹고있는 직원

월급을 가지고, 꾸준하게 자산이라는 직원을 채용하면 

언젠가는 내가 잠을자는 사이에도, 직원들이 돈을 벌어다주는 날이 올거같다.

제발.

한국에 있는 직원은 어떻게 손을 봐야할까.......

올해목표중 하나는 이직을 하는거였다.

이직.

내나이 올해 29살 

30살이되기전에 한번은 이직을 준비해봐야겠다는 생각이 많이든다. 

물론 지금도 이직하기가 힘들겠지만, 30살넘으면 더 어려워질꺼같다.

나에게는 몇가지 선택지가 있다.

기준은 30억 모아서, 배당으로 살기.

1) 일은 힘들지만 연봉은 높으니 13년만 열심히 일하면서, 주식을 사모으다보면 복리효과로 은퇴를 할 수 있다. 

지금 연봉 7000이지만, 투자할 수 있는금액은 월 100만원정도.

2) 일은 편하지만 연봉은 적어져도 14년만 일하면 되네??

이게 뭐야. 연20% 정도 수익을 낸다면. 1년밖에 차이나지않네?

매달 100만원씩 투하를 한다해도 점점 해가 지나면 지날수록 티가 안나네.

이러면 무조건 이직해야지.

굳이 힘들게 일하면서 달에 100만원씩 투자안해도, 현자산으로 굴려도 되는거니깐.

아! 문제는 연20% 수익을 낼 수 있을까?

지금 이마트랑 현대산업개발 현대모비스 등등에 엄청 물려있는데??ㅋㅋ 

요즘 일이 너무 많아서 일하기가싫을지경이다.

이직을 준비하고싶은데, 고졸이라서 이직도 잘안되는거같다.

25살에 포스코합격을 해버리는바람에 전문대를 못간게 너무 아쉽다.

만약, 전문대를 갔더라면 내인생은 어떻게 바꼇을까..? 

산업기능요원을 24살에 마치고, 자격증 공부를 했다. 

그때는 기사자격증있는 고졸로 공기업,대기업을 뚫을꺼라는 쓸데없는 자신감?이 차있어서 전문대를 생각도 하지않았는데 조금 어리석었다. 내 주변에는 전문대를 가서 잘하는 친구들이 많이 없었다. 그래서 더 그랬던거같다.

나의 자녀들한테는 공부를 강제로 시키지는 않을거지만, 원한다면 최대한 지원해주면서 적절한 타이밍에 조언을 해주고싶다. 

올해까지 이직을 준비하는데 되지않으면.. 어느정도 자산이 모일때까지는 포스코다니다가.

자산이 쌓이면, 인천쪽으로 연봉은 적어도 자녀학자금지원해주면서, 일은 편한곳으로 가고싶다.

(인천에 내집 실거주 한채 살 수있으면 바로 가야지. 주거비가 월급의 전부니깐..)

작년에 내가 이자+배당으로 받았던 금액이 4,119,461원이였다.

그중에 세금은 304,320원을 징수했다. 세후 3,815,141원이다.

내가 받았던거 엑셀로 계산했을때는 3,413,301원이다??

2022.01.05 - 2021년 미국 Total 배당금

2022.01.05 - 2021년 국내 배당금

​

어라.. ??? 미국주식은 환율이 다르게 적용되서 그럴 수 도 있겠다.

21년도는 세전 410만원이였지만, 22년도는 세전 500만원을 찍어보고싶다!

열심히 주식 사모아서, 은퇴해야지! 

리스크없이 돈을 벌어야하는 이유.
주식하는데 리스크없이 돈을 벌수있다면?

인간의 뇌는 익사이팅한걸 좋아한다.
인간은 그래서 주식을 하면서 몰빵을 한다.
몰빵해서 성공하면 경험을 하였기때문에 더 자극적인걸 추구하면서, 또 다시 몰빵을 한다
10번 몰빵해서 성공했더라도 1번 실수하고는 다시는 주식을 하지않겠다하며 시장에서 퇴장한다.
적은금액이라면 그나마 다행이지만, 전재산을 투자했다면 인생이 풍비박산이 난다

이거는 인간의 본성이다.
인간은 생존을 위해서
인간은 빠르고, 자극적인것을 좋아하게 설계되어있다.
그러다보니 주식도 단타와 몰빵을 좋아한다.
인간본성되로 살면 그지가되는건 시간문제다.

리스크테이킹
위험부담을 없애면서 투자하는방법은
인간본성 반대로 투자를 해야한다.
몰빵과 단타를 분산과 장투로 바꿔야한다.
이렇게만해도 그지가되는건 극복할 수있다.

우리는 평생투자를 할것이다.
3년만 딱 투자하고 하지않을거는아니다.
평생투자한다고 생각하면 급하게생각하지않을거다.

주식은 칼 과 같다.

강도에게  칼을 주면 무기가되고
요리사에게 칼을 주면 근사한 요리가 만들어진다.

인간본성을 거스릴수 있다면
우리도 요리사가 될 수있다고 생각한다.

냉철아저씨와 조튜브 콜라보 유튜브보며 느낀점 .

요즘 20대들은 경쟁력이 점점 줄어들고있다.

어떻게하면 꽁돈받아먹을지 고민한다.
시급도 높은데, 왜 열심히 일안하는지 모르겠다.

20대에는 쉬는날이 없이 일해야한다.
쉬는날이 어딨냐. 일해야한다.
그치만 요즘 20대는 
점점 일은 안하고, 실업급여받으면서 놀려고하는 도둑놈심보가 생기고있다. 
열심히 하면 바보가되는 시스템을 만들고있다. 
주52시간과 주4일제 한국의 경쟁력이 떨어진다.
이러면 세계화에서 뒤쳐진다.
주4일 대충해서 만든 제품과 죽을힘을 가지고 만든 제품은 비교할 수 없다.

잘하려는사람 발목잡지 말아야한다.
이번 선거를 통해서 비정상이 정상화되어야한다.



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요즘 대수리하면서 주7일 14시간근무를 하고있다.
중수리, 대수리하다보면 이직하고 싶다는 생각이 하루에도 몇번씩 생각난다.

방송을 보고, 다시 마인드셋을 해야겠다.
조튜브처럼 주7일 멈추지않고, 쉬어봤자 돈쓴다. 

나도 어느정도 궤도에 올라가면 워라밸을 챙겨야겠다.

인공위성은 궤도에 올라가기전까지 많은 연료를 쓰고 궤도에 올라가면 지구의 자전속도를 얻어서 떨어지지않는다. 

주7일 멈추지말자.

회사동기들은 워라밸좋은 부서에있어서 
사실 상대적박탈감? 이랄까 많은게느껴지긴한다.
남들과 비교하지말고 나만의 길을 가자. 
10년뒤에는 꼭 인천 영종도에 입성해있을 내 자신을 생각하며 일하자.

할수있다.