똔뇬

요즘 고민이 지금같은 사이클에 부동산을 한채 사놓고싶다는 생각이 많이든다.

현재 소형주택 2채를 가지고있다.

한채는 다대포인데, 요즘 가덕도 신공항관련으로 집값이 조금씩 오르고있다.

한채는 영도인데, 요기는 매매 실거래가가 없고, 호가는 많이 빠져있는상태이다.

그래도 전세수요는 살아있어서, 청년전세대출이 9000만원까지라서 그런지 전세금을 0.9~1.0 사이로 받을 수 있다.

내 집만 시세가 떨어진게 아니라, 전국 부동산이 시세가 빠지고있으니 드는생각이 이럴때 한채 사놓으면 딱 좋을거같다는 생각이 많이든다.

특례보금자리론을 이용하려면 어떻게 해야할까?

2주택자는 안된다고하면, 올해 다대푸른을 팔고 대출을 이용하면 되지않을까?

그치만, 영도에 아파트도 3년이내로 팔아야한다.흑흑..

10년이상 재건축을 노리고 들어가는 투자인데 아쉬울거같다.

안될거같다.

이렇게된거 만약에 내가 인천으로 이직하거나, 살게된다면

전세낀 매물로 한채 산다음음에, 나는 월세 살아야겠다.

전세는 내돈이 아니라, 전세입자의 대출을 쓰는거니.

그동안 검색안하고, 머리속에서만 생각했던걸 정리하고 글을 적으니 생각이 정리된다.!

167.61$ 냠냠.

오늘 진주에 가는길에 

오토바이 사고 현장을 목격하였다.

오토바이 운전자는 현장에서 즉사한거같았다.

모포같은걸로 덮혀있었는데, 얼마나 충격이 컸는지 주변이 모포로도 감춰지지않았다. 

그걸 목격하고 지나가는데, 얼마나 많은 생각이 드는지.

누군가의 아들, 남편이 주말에 한푼이라도 더 벌려고 부업으로 배달하는사람이 아닐까? 라는 생각에 

나도 언젠가는 부업으로 배달을 할 생각을 하고있어서 생각이 많아졌다.

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찾아보니, 운전자는 18살이였다. 만18세라는것은 갓 20살이된 성인이였는데 오토바이를 타다가 숨졌다.

싼타페차량도 뺑소니.. 그래서 왠지 도로곳곳에 경찰차들이 서있었던것이였다.

이래서 킥보드와 오토바이는 운전을 해서도 안되고, 뒤에타서도 안된다.

나는 아직 오토바이를 한번도 타보지않았다. 앞으로도 탈 생각은 없다.

참 안타깝다. 

사고난곳은 사거리인데 샛길까지 있는거리이다.

싼타페 운전자가 조금 일찍가려고 노란불에서 급하게가면서 샛길에서 나오는 오토바이를 친게 아닐까?

항상 안전하게 운전해야하고, 

절벽에서 떨어지지 않으려면, 절벽에 가서는 안된다.

2월19~21일 2박3일간 부산여행을 다녀왔다.

부산여행을 하면서 느낀점은.

열심히 일하다가 잠시 쉬니깐 정말 좋다는점과

아이들 데리고 여행오는것은 돈도 많이 들고, 힘도 많이 든다는것이다.

돈을 조금아끼면, 내 몸이 힘들고,

내몸이 편하면, 돈이 많이들고..

요 중간에 밸런스. 밸런스를 잘맞쳐야한다는 생각이 들었다.

그러다가, 밸런스를 맞추지말고 차라리 돈을 많이 벌어야겠다는 생각으로 귀결되었다.

돈을 많이 벌어야 내가 여유가 있어, 즐길 수 있다.

그치만 돈이 부족하면, 큰돈 들여서 여행을 가서라도 돈걱정하느라 짜증내고 여행을 즐기지 못한다.

그러니 돈을 많이 벌어서 여행을 가거나.

돈이 없으면 여행을 가지않고, 그 시간에 돈을 버는선택이 나와 자녀들에게 좋은 방향이 아닐까? 라고 생각이 들었다.

그래도 이번 여행에는 복지카드에 있는 돈을 사용하느라, 돈걱정없이 논거같다.

요즘 핸드폰을 바꾸고싶어서 기웃기웃거리고 있다.

인천에 현대제철 면접을 갔다가 노트10 액정을 깨먹었다.

그리고 나서는 아이폰7을 쓰고있는데, 처음에는 가볍고 주식하는데는 괜찮은거같아서 잘썻는데

요즘따라 왤케 주식하는데, 버벅이고 종료되는지 짜증이 치밀었다.

그래서 노트10의 액정을 수리하려고 사설업체에 연락을 했는데, 멍든거는 수리가능하지만

가운데 줄 가 있는거는 내부 액정이 파손된거라 액정만 교환해도 언제 죽을지 모른다고 삼성서비스센터를 방문하라고했다.

가격이 21.5만원이 든다. 

그래서 그냥 중고로 핸드폰을 사기로 마음먹었다.

그래서 번개장터를 이잡듯이 뒤지는데, 

이 모습을 보니 참 바보같다. 

주식은 30만원짜리를 덥석 덥석 사는데, (사놓고 또 물려있음)

핸드폰은 예산을 20~30만원으로 잡는지, 참 바보같기도하다.

돈 얼마안하는데, 조금 더 싼거사려고 발버둥치는 내 모습이 참.. ㅋ

투자를 하다보니, 개념이 점점 이상해지고있는거같다.

자산을 살때는 큰돈이 들어도 사는데,

자산이 아닌 소모? 돈을 벌어다주지못하는것을 살때는 머뭇머뭇하는거같다.

음식,호텔,의류 이런쪽에도 돈을 쓰는 방법을 쫌 연습을 해봐야겠다.

올해는 내 자신과 가족들에게 돈을 더 쓰는 한해가 되었으면 좋겠다.

요즘은 그래도 취미가 자동차 꾸미기가 되고있는거같다.

세차용품도사고, 자동차 웨더스트립 이런거도 사서 혼자 교환하고있는데 재미가 쏠쏠하다ㅋ 

나는 아직 몰랐다.

자녀가 있다면, 돈이 많이 든다는것을.

우리가족은 엄청 검소한편이고, 누나들이 있어 조카들의 옷을 물려받아 

지출이 많이 나가지는 않았다.

이제는 아이들을 분리수면교육을 진행하려고 침대를 사려고 준비했다.

침대를 사려는데, 무슨 아이들의 침대가 40~60만원씩 하는것인가..? 

물론 저기에는 매트리스 미포함이다;;

내가 옛날에 사던 저상형 수납식 침대는 10만원대였던거같은데..

아이들꺼라서 그런지 많이 비싼거같다.

소득은 한정되어있는데, 점점 지출이 많아진다. 

광양이라는곳은 소비를 많이 안할 수 있어서 좋은데 

만약, 인천으로 가게된다면 소비를 많이 안할 수 있을까..?

23.01.11 퇴직연금DC형 입금이 되었다.

5,635,410원 꽤나 큰 금액이 입금되었다.

세전연봉의 12개월로 나눈금액이니, 

내 세전 연봉은 6,7624,920원이다 

이상하다. 올해 연말정산할때 연봉은 저것보다 많았는데 총 금액은 79,531,982원 이였는데.

뭔가 잘못된거같다.

작년에는 총급여액이 72,344,754원이였을때  5,821,387원이 입금되었는데,  

(생각해보니 작년에도 6,028,729원이 입금되어야하는데 207342원 띵가먹었네 -_- )

올해의 총급여액이 79,531,982원인데도 5,635,410원이 입금되었다.?? 뭐지.. 이 기분이 나쁜느낌은..??

(6,627,665원 입금되어야하는데, 100만원 가량 차이나네-_- 우씌)

회사에다가 문의해서 작년꺼까지 돌려받아봐야지

2022.01.14 - 22년 퇴직연금DC형 입금

--------------문의결과----------------

부담금의 기준은 연말정산 세전 연봉이 아니다.

연말정산에 세전연봉에는 

격려금. 급여외소득, 무재해인센티브 등 DC형부담금에 포함되지않는 금액들이 있어 금액이 차이가난다고함.

그래도 궁금했는데, 문제해결..

인생을 바꾸려면 공부를 해야한다.

내 나이 30살.

이직을 할 수 있는 기회가 많지않다.

인생을 바꾸려면 공부를 해야한다.

공부를 해서 자격증을 많이 취득하게된다면 내가 원하는 회사에 입사하게된다. 

그렇다면 생활하는 지역도 달라진다. 

지역이 달라지면 즐기는 문화생활이 달라진다

그렇게 내 인생이 바껴진다.

자격증 공부를 해서 기회를 더 노려보자.

올해 1회차 기계정비산업기사 필기준비하고, 실기까지 한번에 패스해서 6월9일날 산업기사 자격증 1개추가.

올해 2회차 설비보전기사 실기 준비하고. 합격하면 9월에 기사 자격증 1개추가.

10월부터 올라오는 공고에 4기사 + 1산기로 서류는 통과가능할거같다.

(일반기계기사,건설기계설비기사,산업안전기사,설비보전기사+ 기계정비산업기사)

작년보다 나은 나를 위해. 

지금부터 공부를 시작하자.